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毕业租房旺季,更多年轻租客加入广州租房大军

文/阳城党记者张爱丽

6月至7月是毕业生租房更多的时期。年轻租户的租赁需求被释放,导致广州租房市场出现年轻租户现象。

8月7日,合肥房地产发布最新统计数据显示,在今年(3月)租赁季节的第一波,租户的高峰期主要集中在28-29岁,今年的第二波(6月) - 七月)在租房旺季期间,租户的年龄组在高峰期之前搬到了23岁。天河区年轻租户最受欢迎的数据显示,今年6月至7月,20岁的年轻租户中最受欢迎的租赁区是天河区。大约36%的租房青年租户在该地区。番禺和荔湾这两个地区也受到年轻租户的青睐。在6月和7月,14%的年轻租户在这两个地区租房。租金相对实惠的花都区也受到年轻租户的青睐,交易比例也是10%。然而,租户主要是根据花都区附近租房的情况而定。

天河和花都的差价高达1000元

根据数据显示,在天河,番禺,荔湾,越秀,花都等青年租户青睐的五个地区中,花都区最便宜的两居室和三居室单位租金分摊,人均租金分成。 761元/月,人均租金最高的两居室,三居室单位是天河区,人均租金是1887元/月。此外,还记录了租用青少年租户的番禺,荔湾和越秀三个区。两居室和三居室单位的人均租金分别为1294元/月,1376元/月,1646元/月。

如何降低共享成本?共享三个房间更具成本效益

一般来说,三人共用三居室单位的租金分摊往往低于两人共用两居室单位的租金。

以天河区东圃段天力居为例。两部电梯的月租金约为3200-3500元。如果两个人分享租金,人均租金将在1600-1750元/月左右。天利居电梯三个房间,月租金约4000元,如果三人分租,人均租金约为1350元/月。

目前,珠江新城和天河北等商业区的租金普遍较高。例如,如果珠江新城西区的两个人共用两部电梯,人均租金可能约为3200元/月。在科云路的两个区,两?鋈斯灿玫缣荩司饨鸱痔梢约跎俚?2000元/月左右。当你在东圃租两个房间时,人均租金甚至可以降到1600元/月左右。然而,尽管减少了租金分担的压力,但通勤时间和通勤成本可能会相应增加。

来源|羊城派

图片|愿景中国

编辑|严义文范美玲

实习生|赖楚毅